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当出现以下情况时需要对进行房屋检测：
1. 房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2. 出于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3. 外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4. 房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5. 房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6. 对房屋质量状况有异议；
7. 出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8. 房屋超过设计使用的界限。
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